Comprare una casa in montagna offre un’alternativa vantaggiosa rispetto agli investimenti nelle località costiere sovraffollate dai turisti, garantendo prezzi più competitivi e un rifugio dalla frenesia cittadina.
Secondo le analisi di Tecnocasa, i prezzi delle case in montagna in Italia hanno registrato un lieve calo nel primo semestre dell’ultimo anno, con un calo significativo del 34,4% nell’arco di dieci anni. Questo ha reso l’acquisto di una seconda casa in queste località particolarmente conveniente, non solo per gli stranieri ma anche per i residenti.
Vediamo insieme come e dove comprare una casa di montagna, nonché i consigli su come arredarla.
Dove comprare una casa in montagna
Il mercato delle case in montagna chiama di zona in zona. Ad esempio, le Regioni montane in Italia, come il Trentino Alto–Adige, il Piemonte, la Valle d’Aosta, l’Emilia–Romagna e l’Abruzzo, hanno registrato ribassi nei prezzi degli immobili. In particolare, l’Abruzzo ha mostrato il calo più significativo, con un 6% in meno rispetto all’anno precedente. Il consiglio che possiamo darvi è di scegliere una casa vuìicina a un comprensorio sciistico.
Idee acquisto casa vicina a un comprensorio sciistico
Il nostro consiglio è di optare per una casa vicina alla ski area Vialattea. L’area a cavallo tra Italia e Francia, come potete vedere dal sito del comprensorio sciistico, offre una vasta gamma di opportunità sciistiche in diverse località come Sestriere, Sauze d’Oulx, Sansicario, Cesana, Claviere, Oulx, Pragelato e la francese Montgenèvre, tutte collegate tra loro attraverso impianti sciistici, consentendo di sciare senza dover mai togliere gli sci.
Dunque, di certo è un ottimo investimento. Una volta valutato l’acquisto, ecco come arredare la casa.
Come arredare una casa in montagna
Nell’arredamento di una casa in montagna, l’uso di materiali naturali come il legno, la pietra e il mattoncino crea un’atmosfera in armonia con l’ambiente circostante. Il legno è protagonista per pavimenti e pareti, mentre i mobili in pelle si adattano bene allo stile chalet. Ecco altri consigli d’arredo da seguire per una casa in montagna:
-
optate per palette di colori caldi: per creare un’atmosfera accogliente, si consigliano colori caldi come i marroni, i toni neutri come il beige e il panna. Dettagli di rosso e verde bosco, insieme al tartan, aggiungono un tocco di accoglienza;
-
scegliete decorazioni e tessuti accoglienti: ferro battuto e tessuti come lino e cotone sono ideali per decorare una casa in montagna. Tende, coperte, cuscini e tovaglie dovrebbero essere scelti con cura per creare un ambiente accogliente e invitante;
-
per creare l’atmosfera giusta, non possono mancare stufe e camini.
Inoltre, la cucina dovrebbe essere pratica, con materiali che richiamano lo stile della stanza. Il soggiorno dovrebbe essere arredato con un divano, poltrone, sedie in legno e pouf contenitore. In camera da letto, armadi a scomparsa e baule per coperte pesanti sono soluzioni pratiche. Il bagno dovrebbe riflettere l’essenzialità e la praticità, con materiali in sintonia con l’ambiente circostante.
Considerazioni sull’acquisto e costi da tenere in conto
Come per l’acquisto di una casa in città, per comprare una dimora in montagna è fondamentale valutare i costi e considerare il supporto di un agente immobiliare per garantire condizioni vantaggiose.
I costi dipendono dalla zona e dal tipo di casa (appartamento in condominio, rustico, chalet o villa) che si intende acquistare. Si devono considerare imposte come quella di registro e quella catastale, a seconda che si tratti di prima o seconda casa. Per affrontare l’investimento, è possibile richiedere un mutuo all’istituto di credito, scegliendo il finanziamento più adatto alle proprie esigenze.
Ricordate anche che l’acquisto di una casa in montagna può offrire un’opportunità redditizia se si decide di affittare l’appartamento come casa vacanze. La montagna, vissuta tutto l’anno, attrae diversi tipi di turisti, da coppie a famiglie con bambini o gruppi di amici, sia in inverno per lo sci che in estate per le attività all’aria aperta. Questa flessibilità la rende un’opzione interessante e conveniente rispetto all’affitto di case al mare.